Rénovation électrique

POURQUOI FAUT-IL FAIRE UNE RENOVATION ELECTRIQUE ?

La rénovation électrique d’un logement ou d’un local professionnel est essentielle car elle permet à la fois d’assurer la sécurité de ses occupants, mais aussi de faire des économies sur ses factures d’énergie en améliorant l’efficacité de ses équipements. Des normes électriques sont donc à respecter avec des travaux d’électricité à entreprendre régulièrement.

Comment savoir si votre installation électrique est à refaire ?

Plusieurs éléments peuvent vous indiquer que votre installation électrique doit être rénovée. Il peut dans un premier temps s’agir de la date de la dernière mise aux normes ayant été établie. Si votre maison ou votre appartement est ancien et qu’aucune modification électrique n’a été effectuée depuis un long moment, vous devriez donc songer à faire contrôler votre installation électrique par un électricien professionnel. Vous pouvez également jeter un œil à vos équipements électriques comme par exemple les prises de courant dont le nombre par pièce doit être suffisant pour répondre aux normes en vigueur. Si vous rencontrez régulièrement des pannes de courant ou des court-circuits, cela peut aussi être un signe que votre installation électrique est défectueuse. Enfin, lors de l’acquisition d’un bien, vous pourrez savoir si l’électricité est à refaire en jetant un œil au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).

LES NORMES ELECTRIQUES FRANCAISES

Vous souhaitez en savoir plus à ce sujet ? Rendez-vous sur la page mise aux normes électriques pour obtenir davantage d’informations.

Les dangers et l’importance de suivre son réseau électrique 

Si des normes électriques sont établies par la loi, c’est qu’il y a une bonne raison. En effet, la non-conformité des installations électriques entraîne un risque considérable pour les occupants d’un logement ou d’un bâtiment. Pour vous donner une idée, 30% des accidents domestiques en France sont causés par une installation électrique défectueuse. Parmi les principaux dangers, il y a notamment :

De plus, sachez que pour vous faire indemniser par votre assurance en cas d’incident électrique, vous devrez prouver que votre logement était bien aux normes. D’où l’importance d’effectuer la remise en conformité régulière de votre installation électrique.

Les obligations lors de la vente et de la location

Lors de la vente ou la location d’un bien immobilier, certaines obligations légales doivent être respectées concernant l’électricité. Pour les logements équipés d’une installation électrique datant de plus de 15 ans, il est notamment nécessaire de réaliser un diagnostic électrique encadré par la norme NF C 16-600 citée plus tôt. Si vous souhaitez revendre une maison ancienne, vous devrez donc certainement effectuer cette démarche. Le diagnostic électrique permet de contrôler l’ensemble de l’installation électrique et d’indiquer au futur acheteur ou locataire son état général. Si des failles de sécurité sont constatées, il faudra également effectuer les travaux d’électricité en conséquence.

COMMENT VERIFIER SON INSTALLATION ELECTRIQUE ?

A l’heure actuelle, on compte plus de 7 millions de logements français qui nécessitent une rénovation électrique. Il y a donc de bonnes chances que votre maison ou votre appartement en fasse partie. Parmi les éléments de votre installation électrique à vérifier, on peut notamment citer la présence d’un dispositif de protection différentielle sur votre compteur, un nombre de prises de courant suffisant par pièce ou encore la présence d’une prise terre. Cette vérification est assez technique et doit donc être effectuée impérativement par un professionnel de l'électricité. Bien que certains équipements électriques soient facilement repérables, il est nécessaire de contrôler en profondeur tous les aspects de votre installation afin de vous assurer qu’elle soit bien conforme aux normes en vigueur. Faites donc appel à un artisan électricien qui s’en chargera pour vous. Vous avez besoin de plus d’informations ? Allez faire un tour sur notre page installation électrique !

COMBIENT COÛTE UNE INSTALLATION ELECTRIQUE ?

Le prix d’une rénovation électrique varie selon plusieurs critères. Le premier est la surface de votre logement en mètre carré. La rénovation électrique d'une maison n’aura en effet pas le même tarif que celle d’un petit appartement ou d’un studio. Ensuite, il y a le type de travaux à effectuer. Il peut s’agir dans un premier temps d’une rénovation complète, qui implique la mise en place d’une toute nouvelle installation électrique. Ici, le prix variera au mètre carré mais également en fonction de la présence ou non d’un chauffage électrique. Ensuite, il y a la rénovation partielle qui consiste à remplacer et modifier certains équipements de l’installation électrique avec des matériaux neufs. Enfin, il y a la mise en sécurité ainsi que la réhabilitation électrique. D’autres critères peuvent aussi entrer en jeu comme l’état général de l’installation, le coût des matériaux ou encore les tarifs pratiqués par l’artisan électricien. Pour vous donner une idée, voici un petit récapitulatif du prix moyen TTC au mètre carré selon le type de rénovation électrique :

Type d’intervention électrique

Prix TTC au m²

Rénovation électrique complète (avec chauffage électrique)

150 à 200€

Rénovation électrique complète (sans chauffage électrique)

100 à 150€

Rénovation électrique partielle

80 à 120€

Réhabilitation totale de l’installation électrique

80 à 120€

Mise en sécurité de l’installation électrique

50 à 80€

Quelles aides pour une rénovation de son réseau électrique ?

Plusieurs aides financières sont proposées en France pour vous permettre d’alléger le budget de vos travaux d’électricité. Généralement, la principale condition pour en bénéficier est d’améliorer les performances énergétiques de votre logement via la réalisation des travaux. D’autres critères d’éligibilité sont également parfois imposés comme le niveau de revenu du demandeur ou l’ancienneté du logement. Voici un petit récapitulatif des aides disponibles actuellement :

Quelles garanties après une rénovation électrique ?

Lorsqu’un électricien réalise des travaux de rénovation électrique, il arrive parfois que des erreurs soient commises. C’est pourquoi le client (aussi appelé maître d’ouvrage) est protégée par certaines garanties à la responsabilité du constructeur (à savoir le maître d’œuvre). On distingue donc :

La garantie décennale

La garantie décennale, qui impose au constructeur de réparer tout dommage constaté dans les 10 ans qui suivent la rénovation électrique. Il s’agit ici des défauts affectant la solidité de l’ouvrage ou qui le rendent impropre à l’utilisation.

LA GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT

La garantie de bon fonctionnement, qui impose au constructeur de réparer ou remplacer les équipements défectueux dans les 2 années suivant la rénovation électrique. On parle ici des équipements dissociables du bâtiment, pouvant être retirés sans dégrader le bâti.

LA GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT

La garantie de parfait achèvement qui implique la réparation de tous les désordres (peu importe leur nature) par le constructeur. Elle est valable jusqu’à 1 an après la réalisation des travaux.

Pourquoi faire appel à un électricien professionnel ?

Si vous souhaitez que vos travaux de rénovation soient effectués correctement, il est primordial de solliciter l’expertise d’un électricien professionnel. Comme nous avons pu le voir, il faut en effet que votre installation électrique soit conforme aux normes en vigueur afin d’assurer la sécurité et le confort de votre habitation. Sachez également que les aides financières à la rénovation énergétique ne sont attribuées qu’aux personnes qui ont fait appel à un professionnel certifié pour leurs travaux. Vous recherchez un électricien compétent sur Bordeaux ? Brucelec met son équipe à disposition pour vous accompagner en profondeur dans votre projet de rénovation. Contactez-nous dès maintenant et obtenez un devis personnalisé pour votre rénovation électrique !